Rua Bartolomeu Paes, 272 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.044/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.044/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.817/m²
Financiadas—
- 13/02/2025E 276Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967SFI · R$ 1,2 mi (69%)360 m²R$ 1.734.000R$ 4.817/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~3 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.491/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.983/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.817/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bartolomeu Paes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.569/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 897 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 602 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 651 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 5.559/m² | R$ 278 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 304 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 314 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 432 mil |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 177 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 450 mil |