Rua Barra do Chapeu, 195 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.658/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 945 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.658/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 666 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 5.172/m²
Financiadas—
- 29/07/2024191.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 756 mil (80%)231 m²R$ 945.000—
- 22/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,5% transferidoSFH · R$ 580 mil (62%)231 m²R$ 930.000—
- 10/09/2020CasaResidência · construído em 197387 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 668 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.694/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.303/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.733/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barra do Chapeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.319/m² | R$ 898 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.842/m² | R$ 778 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 620 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 10.807/m² | R$ 973 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 9.933/m² | R$ 884 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 9.168/m² | R$ 688 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 2 | R$ 5.260/m² | R$ 558 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 12.532/m² | R$ 1,3 mi |