Rua Barra do Chapeu, 150 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.168/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.168/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 688 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.200/m²
Financiadas—
- 23/10/2023CasaResidência · construído em 197475 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
- 15/05/2015CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 180 mil (36%)75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.694/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.303/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.733/m² · 1 | R$ 5.733/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.733/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barra do Chapeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.319/m² | R$ 898 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.842/m² | R$ 778 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 620 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 10.807/m² | R$ 973 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 9.933/m² | R$ 884 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 2 | R$ 5.260/m² | R$ 558 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 12.532/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 666 mil |