Rua Antônio de Mariz, 30 (Lapa)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.528/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.528/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 412 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.164/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.128/m²
Financiadas64%
- 18/08/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 326 mil (79%)92 m²R$ 415.000R$ 4.511/m²
- 25/03/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1968SFI · R$ 320 mil (80%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 28/08/2025APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 21/05/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 263 mil (70%)90 m²R$ 375.000R$ 4.167/m²
- 27/08/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196892 m²R$ 180.000R$ 1.957/m²
- 04/02/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 175 mil (43%)92 m²R$ 405.000R$ 4.402/m²
- 27/01/2021APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 150 mil (47%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 29/07/2019APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 210 mil (54%)90 m²R$ 392.500R$ 4.361/m²
- 13/11/2017APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 106 mil (29%)90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 03/11/2015APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 368.000R$ 4.089/m²
- 12/08/2015APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 24/08/2012APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 322.500R$ 3.583/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
497 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~27 unidades de 91 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
7 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.343/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.989/m² · 2 | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.361/m² · 1 | R$ 4.252/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.556/m² · 3 | R$ 2.835/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.553/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.528/m² · 2 | R$ 4.889/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.429/m² · 2 | R$ 4.348/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.989/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.361/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- SFI, carteira hipotecária e outros19,1%
- Sem financiamento informado436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 2,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.348/m² · curva logradouro