Rua Antônio de Mariz, 10 (Lapa)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.239/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 767 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.239/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 767 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.164/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.980/m²
Financiadas17%
- 23/01/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980123 m²R$ 489.500R$ 3.980/m²
- 14/07/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980123 m²R$ 720.000R$ 5.854/m²
- 30/09/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 350 mil (45%)123 m²R$ 780.000R$ 6.341/m²
- 03/10/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1980169 m²R$ 769.500R$ 4.553/m²
- 27/12/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980123 m²R$ 260.000R$ 2.114/m²
- 30/12/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1980169 m²R$ 700.000R$ 4.142/m²
- 30/06/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 464 mil (82%)169 m²R$ 565.000R$ 3.343/m²
- 18/12/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 510 mil (86%)169 m²R$ 590.000R$ 3.491/m²
- 07/03/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980123 m²R$ 340.000R$ 2.764/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
932 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,4 mi
~67 unidades de 123 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 857 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.128/m² · 2 | R$ 3.128/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.343/m² · 1 | R$ 3.343/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.142/m² · 1 | R$ 4.252/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.553/m² · 1 | R$ 4.553/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.128/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.343/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.553/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 5,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.348/m² · curva logradouro