Rua Antônio de Mariz (Lapa)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Antônio de Mariz, na Lapa, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 46
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.348/m²3 vendas · mediana R$ 415 mil (92 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.164/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.089/m²
Financiadas47%
- 18/08/2026Rua Antônio de Mariz, 30APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 326 mil (79%)92 m²R$ 415.000R$ 4.511/m²
- 25/03/2026Rua Antônio de Mariz, 30APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1968SFI · R$ 320 mil (80%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 23/01/2026Rua Antônio de Mariz, 10AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980123 m²R$ 489.500R$ 3.980/m²
- 28/08/2025Rua Antônio de Mariz, 30APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 14/07/2025Rua Antônio de Mariz, 10AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980123 m²R$ 720.000R$ 5.854/m²
- 21/05/2025Rua Antônio de Mariz, 30AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 263 mil (70%)90 m²R$ 375.000R$ 4.167/m²
- 30/09/2024Rua Antônio de Mariz, 10AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 350 mil (45%)123 m²R$ 780.000R$ 6.341/m²
- 03/10/2022Rua Antônio de Mariz, 10AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1980169 m²R$ 769.500R$ 4.553/m²
- 27/12/2021Rua Antônio de Mariz, 10AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980123 m²R$ 260.000R$ 2.114/m²
- 27/08/2021Rua Antônio de Mariz, 30APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196892 m²R$ 180.000R$ 1.957/m²
- 04/02/2021Rua Antônio de Mariz, 30APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 175 mil (43%)92 m²R$ 405.000R$ 4.402/m²
- 27/01/2021Rua Antônio de Mariz, 30APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 150 mil (47%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 30/12/2019Rua Antônio de Mariz, 10AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1980169 m²R$ 700.000R$ 4.142/m²
- 29/07/2019Rua Antônio de Mariz, 30APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 210 mil (54%)90 m²R$ 392.500R$ 4.361/m²
- 13/11/2017Rua Antônio de Mariz, 30APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 106 mil (29%)90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 03/11/2015Rua Antônio de Mariz, 30APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 368.000R$ 4.089/m²
- 12/08/2015Rua Antônio de Mariz, 30APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 30/06/2014Rua Antônio de Mariz, 10AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 464 mil (82%)169 m²R$ 565.000R$ 3.343/m²
- 18/12/2013Rua Antônio de Mariz, 10AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 510 mil (86%)169 m²R$ 590.000R$ 3.491/m²
- 07/03/2013Rua Antônio de Mariz, 10AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980123 m²R$ 340.000R$ 2.764/m²
- 24/08/2012Rua Antônio de Mariz, 30APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 322.500R$ 3.583/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
9 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.409/m² · 650 |
| 2012 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 692 |
| 2013 | R$ 3.128/m² · 2 | R$ 3.492/m² · 849 |
| 2014 | R$ 3.343/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 588 |
| 2015 | R$ 3.989/m² · 2 | R$ 3.788/m² · 505 |
| 2016 | — | R$ 3.946/m² · 458 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 607 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 673 |
| 2019 | R$ 4.252/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 768 |
| 2020 | — | R$ 4.598/m² · 842 |
| 2021 | R$ 2.835/m² · 4 | R$ 4.957/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 4.553/m² · 1 | R$ 5.201/m² · 933 |
| 2023 | — | R$ 5.465/m² · 860 |
| 2024 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 5.582/m² · 996 |
| 2025 | R$ 4.889/m² · 3 | R$ 5.893/m² · 1229 |
| 2026 | R$ 4.348/m² · 3 | R$ 5.966/m² · 889 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.128/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.343/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.989/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.252/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.553/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.348/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691941%
- Anos 70511%
- Anos 802146%
- 2010 em diante12,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 19 | 41% | R$ 5,5 mi |
| Anos 70 | 5 | 11% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 21 | 46% | R$ 6,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2,2% | R$ 265 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)828%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,4%
- Sem financiamento informado2069%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 28% | R$ 3,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,4% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 69% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4291%
- Execuções, leilões e retomadas24,3%
- Operações societárias12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos12,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 91% | R$ 14 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,3% | R$ 291 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,2% | R$ 144 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,2% | R$ 42 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3167%
- Residencial horizontal920%
- Comercial horizontal24,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria48,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 31 | 67% | R$ 10,3 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 20% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 4,3% | R$ 186 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 8,7% | R$ 337 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.348/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Mariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 9 | R$ 6.239/m² | R$ 767 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 12 | R$ 4.528/m² | R$ 412 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 540 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 15.794/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 1.356/m² | R$ 339 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 362 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 597 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 10.470/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 706 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Mariz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Mariz?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio de Mariz é de R$ 4.348/m², 26% abaixo da mediana da Lapa (R$ 5.889/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Mariz?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Antônio de Mariz vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Mariz?
É o nº 30, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Mariz?
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Antônio de Mariz, na Lapa, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.