Rua Andrade Neves, 163 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.201/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 306 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.201/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.798/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.893/m² – R$ 10.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.735/m²
Financiadas—
- 07/11/2022CasaResidência · construído em 1970306 m²R$ 1.755.000R$ 5.735/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
724 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 419 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.987/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.933/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.740/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.735/m² · 1 | R$ 5.193/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.130/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.339.976R$ 8.797/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andrade Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 7.322/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 6.482/m² | R$ 2 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 10.827/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 7.762/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.058/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 8.549/m² | R$ 2,7 mi |