Rua Aliados, 432 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.906/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~349 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.223/m² – R$ 8.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.902/m²
Financiadas—
- 07/02/2019CasaResidência · construído em 1970204 m²R$ 1.000.000R$ 4.902/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
570 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.341/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.427/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.100/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.292/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.762/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.793/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.355/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.189/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.531/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.394/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 2.759.188R$ 7.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aliados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 10.773/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 3 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 10.805/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 19.977/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 10.739/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 665 | Casa | 2 | R$ 5.465/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 3,8 mi |