Rua Aliados, 264 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.773/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.773/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.906/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~349 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.223/m² – R$ 8.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.331/m²
Financiadas—
- 26/11/2018CasaResidência · construído em 1964234 m²R$ 1.513.000R$ 6.466/m²
- 05/05/2014CasaResidência · construído em 1964234 m²R$ 1.450.000R$ 6.197/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
571 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.341/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.427/m² · 5 |
| 2014 | R$ 6.197/m² · 1 | R$ 6.100/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.292/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.762/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.466/m² · 1 | R$ 5.793/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.355/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.189/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.531/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.394/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.197/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.466/m² |
Calculadora
R$ 2.759.188R$ 7.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aliados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.419/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.906/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 3 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 10.805/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 19.977/m² | R$ 1,7 mi |