Praça Alfredo Weiszflog, 59 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.608/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.608/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 662 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.245/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.806/m² – R$ 6.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas—
- 21/12/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196612,5% transferido89 m²R$ 50.000—
- 19/08/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido87 m²R$ 125.000—
- 27/11/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 196687 m²R$ 445.000R$ 5.115/m²
- 02/03/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 196687 m²R$ 282.000R$ 3.241/m²
- 19/08/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 250 mil (81%)87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~7 unidades de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.115/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.221/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.809/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.725/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.115/m² |
Calculadora
R$ 818.069R$ 6.245/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Alfredo Weiszflog
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Loja | 1 | R$ 8.746/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 9.911/m² | R$ 892 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 11.119/m² | R$ 556 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 13.598/m² | R$ 1 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 9.854/m² | R$ 916 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 519 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 705 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 14.778/m² | R$ 887 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 9 | R$ 6.245/m² | R$ 818 mil |