Avenida Ricardo Medina Filho, 656 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.581/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.581/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.659/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.947/m² – R$ 7.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.973/m²
Financiadas—
- 16/07/2021CasaResidência · construído em 2002186 m²R$ 950.000R$ 5.108/m²
- 08/01/2016CasaResidência · construído em 2002186 m²R$ 900.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.558/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.658/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.901/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.779/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 8.657/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.410/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.108/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.542/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.787/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.706/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.108/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 679.090R$ 5.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ricardo Medina Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 653 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 566 mil |
| Nº 546 | Casa | 5 | R$ 8.264/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 7.164/m² | R$ 860 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 911 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 7.172/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 5.160/m² | R$ 619 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 8.034/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 771 | Loja | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 28.475/m² | R$ 2,9 mi |