Avenida Mercedes, 454 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.135/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.135/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.489/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas—
- 06/06/2018CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- 29/10/2014CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 576 mil (77%)80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- 23/05/2013CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 4.669/m² · 4 |
| 2014 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2018 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.323/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.828/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.625/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Calculadora
R$ 604.221R$ 4.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mercedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 740 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 1 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 597 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 14.686/m² | R$ 1 mi |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 1 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 823 mil |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 8.741/m² | R$ 1,4 mi |