Avenida Mercedes, 390 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.152/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.152/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.489/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.043/m²
Financiadas—
- 29/05/2020CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 760 mil (80%)235 m²R$ 950.000R$ 4.043/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
489 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 807 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 760 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.669/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.323/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.828/m² · 1 |
Calculadora
R$ 604.221R$ 4.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mercedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 740 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 1 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 597 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 454 | Casa | 3 | R$ 16.135/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 14.686/m² | R$ 1 mi |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 1 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 823 mil |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 8.741/m² | R$ 1,4 mi |