Avenida Mercedes, 1018 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2022
- R$ 925 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.167/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 604 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.489/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/06/2022CasaResidência · construído em 197041,46% transferido275 m²R$ 925.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.085 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 887 mil
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.669/m² · 4 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.323/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.828/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 925 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 604.221R$ 4.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mercedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Casa | 3 | R$ 16.135/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 14.686/m² | R$ 1 mi |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 1 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 823 mil |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 8.741/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 6.554/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 7.091/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 11.833/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 12.371/m² | R$ 2,5 mi |