Rua João da Silva Aguiar, 542 (Lajeado)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 174 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.806/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 174 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.806/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 174 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.806/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.613/m² – R$ 3.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.613/m²
Financiadas—
- 02/09/2026AP I216Apartamento em condomínio · construído em 201762 m²R$ 174.000R$ 2.806/m²
- 28/01/2026AP S201Apartamento em condomínio · construído em 201762 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- 16/10/2025AP I213Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (100%)62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- 24/04/2023AP I205Apartamento em condomínio · construído em 201762 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.698 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~11 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 873 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.613/m² · 2 | R$ 2.613/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.613/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 424 mil |
Calculadora
R$ 174.000R$ 2.806/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João da Silva Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 709/m² | R$ 66 mil |
| Nº 200 | Casa | 16 | R$ 4.017/m² | R$ 222 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 534 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 1.494/m² | R$ 194 mil |
| Nº 622 | Terreno | 1 | R$ 574/m² | R$ 117 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 381 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 378 mil |
| Nº 657 | Casa | 2 | R$ 4.103/m² | R$ 328 mil |
| Nº 782 | Terreno | 1 | R$ 430/m² | R$ 108 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 197/m² | R$ 13 mil |