Rua João da Silva Aguiar, 200 (Lajeado)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.017/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 222 mil
44 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 250 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.017/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 222 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.592/m²
Unidade típica
R$ 166 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.795/m² – R$ 3.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.334/m²
Financiadas29%
  1. 16/05/2025CS C25 BL 4 VIACResidência · construído em 198464 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  2. 28/10/2022CS B 6 BL 3 VIABResidência · construído em 198444 m²R$ 35.000R$ 795/m²
  3. 23/04/2021CS A13 BL1 VIAAResidência · construído em 198444 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  4. 03/10/2019CS C3 BL5 VIResidência · construído em 1984SFH · R$ 118 mil (54%)44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  5. 18/04/2019CS B17 BL2 VResidência · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (80%)44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  6. 30/11/2018CS C3 BL5 VIResidência · construído em 198444 m²R$ 128.000R$ 2.909/m²
  7. 05/10/2015CS A6 BL1 VIResidência · construído em 198444 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  8. 22/02/2013CS A7 BL1 VIResidência · construído em 198466,67% transferido44 m²R$ 43.468—
  9. 13/02/2013CS C 2 BL 5Residência · construído em 198444 m²R$ 20.000R$ 455/m²
  10. 20/12/2012CS C31 BL6 VResidência · construído em 1984SFH · R$ 94 mil (80%)45 m²R$ 118.000R$ 2.622/m²
  11. 30/11/2012CS C26 BL4 VResidência · construído em 198450% transferido64 m²R$ 20.000—
  12. 09/08/2012CS D2 BL 8Residência · construído em 198464 m²R$ 25.000R$ 391/m²
  13. 10/08/2012CS B11 BL3 VResidência · construído em 198480 m²R$ 15.000R$ 188/m²
  14. 08/05/2012CS D3 BL 8 VResidência · construído em 198464 m²R$ 10.000R$ 156/m²
  15. 16/11/2011CS D7 BL 8Residência · construído em 1984SFH · R$ 79 mil (90%)64 m²R$ 88.000R$ 1.375/m²
  16. 26/09/2011CS B20 BL 2Residência · construído em 1984SFH · R$ 102 mil (73%)44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  17. 08/09/2011CS C24 BL 4Residência · construído em 198464 m²R$ 56.000R$ 875/m²
  18. 15/02/2011CS B26 BL2 VResidência · construído em 198444 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
14.643 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 7.861 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520192025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.710/m² · 4R$ 1.710/m² · 4
2012R$ 289/m² · 4R$ 323/m² · 5
2013R$ 455/m² · 1R$ 612/m² · 2
2015R$ 4.545/m² · 1R$ 4.545/m² · 1
2017—R$ 2.080/m² · 1
2018R$ 2.909/m² · 1R$ 2.673/m² · 3
2019R$ 4.773/m² · 2R$ 4.773/m² · 2
2021R$ 2.727/m² · 1R$ 2.727/m² · 3
2022R$ 795/m² · 1R$ 795/m² · 1
2025R$ 3.906/m² · 1R$ 3.167/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas20112013201820212025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.710/m²
20124 vendas · R$ 289/m²
20131 vendas · R$ 455/m²
20151 vendas · R$ 4.545/m²
20181 vendas · R$ 2.909/m²
20192 vendas · R$ 4.773/m²
20211 vendas · R$ 2.727/m²
20221 vendas · R$ 795/m²
20251 vendas · R$ 3.906/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 420 mil
Sem financiamento informado571%R$ 733 mil

Calculadora

R$ 165.864R$ 2.592/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João da Silva Aguiar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 109Casa1R$ 709/m²R$ 66 mil
Nº 456Casa1R$ 2.592/m²R$ 534 mil
Nº 476Casa1R$ 1.494/m²R$ 194 mil
Nº 542Apartamento4R$ 2.806/m²R$ 174 mil
Nº 622Terreno1R$ 574/m²R$ 117 mil
Nº 643Casa1R$ 3.313/m²R$ 381 mil
Nº 649Casa1R$ 3.597/m²R$ 378 mil
Nº 657Casa2R$ 4.103/m²R$ 328 mil
Nº 782Terreno1R$ 430/m²R$ 108 mil
Nº 787Casa1R$ 197/m²R$ 13 mil

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