Rua Cotinga, 176 (Lajeado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.084/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.084/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 340 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.246/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 6.548/m²
Financiadas—
- 10/07/2026CasaResidência · construído em 1985MCMV · R$ 280 mil (80%)42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
- 27/08/2018CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (70%)42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.114/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 260.400R$ 2.800/m² · curva bairro