Rua Baia de Japerica, 104 (Lajeado)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.742/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.742/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 94 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.850/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.804/m² – R$ 1.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 138 mil
Mediana da listaR$ 929/m²
Financiadas—
- 10/06/2021AP 11 C B14CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- 01/08/2019AP 11 C B14CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 38.281R$ 709/m²
- 10/11/2014AP 22 B B13BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 96 mil (70%)54 m²R$ 138.000R$ 2.556/m²
- 19/09/2014AP 11 B B13BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (77%)54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
- 19/06/2014AP 11 B B13BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 27 mil (100%)54 m²R$ 26.820R$ 497/m²
- 23/09/2013AP 23 C B14CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 36.311R$ 672/m²
- 31/07/2013AP 42 C B13CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 91.699R$ 1.698/m²
- 17/01/2013AP 3 B B13BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 50.185R$ 929/m²
- 30/03/2012AP 42 C B13CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 36.229R$ 671/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.788 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~123 unidades de 54 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.657 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 5 |
| 2012 | R$ 671/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 9 |
| 2013 | R$ 929/m² · 3 | R$ 1.914/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.407/m² · 3 | R$ 2.380/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.704/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2019 | R$ 709/m² · 1 | R$ 709/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.696/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 671/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 929/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 709/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
Calculadora
R$ 99.921R$ 1.850/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baia de Japerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 41 | R$ 1.850/m² | R$ 100 mil |