Avenida Nordestina, 5853 (Lajeado)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 154 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.584/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 79 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 154 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.584/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 79 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.039/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 154 mil
Maior valorR$ 154 mil
Mediana da listaR$ 1.105/m²
Financiadas40%
- 22/11/2021AP 42 BL 28Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 118 mil (76%)50 m²R$ 154.000R$ 3.080/m²
- 19/02/2021AP 44 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 200350 m²R$ 74.000R$ 1.480/m²
- 22/12/2020AP 44 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 200350 m²R$ 40.951R$ 819/m²
- 25/01/2020AP 42 BL 14Apartamento em condomínio · construído em 200350 m²R$ 39.052R$ 781/m²
- 16/12/2019AP 44 BL 22Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 70 mil (100%)50 m²R$ 69.579R$ 1.392/m²
- 28/04/2014AP 43 BL 30Apartamento em condomínio · construído em 200350 m²R$ 36.779R$ 736/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
32.815 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,1 mi
~368 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 5.757 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 94 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 736/m² · 1 | R$ 736/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.392/m² · 1 | R$ 1.392/m² · 1 |
| 2020 | R$ 800/m² · 2 | R$ 800/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.280/m² · 2 | R$ 2.280/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 736/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.392/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 800/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.280/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 224 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5491 | Casa | 1 | R$ 34.002/m² | R$ 986 mil |
| Nº 5569 | Loja | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 421 mil |
| Nº 5603 | Loja | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 217 mil |
| Nº 5663 | Loja | 1 | R$ 773/m² | R$ 404 mil |
| Nº 5940 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.814/m² | R$ 589 mil |
| Nº 6002 | Casa | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 140 mil |
| Nº 6182 | Loja | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 255 mil |
| Nº 6237 | Loja | 1 | R$ 956/m² | R$ 545 mil |
| Nº 6243 | Terreno | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 751 mil |
| Nº 6257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 831/m² | R$ 333 mil |