Avenida Nordestina, 5491 (Lajeado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 34.002/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 986 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 34.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 986 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.454/m² – R$ 6.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 25.000/m²
Financiadas—
- 19/05/2021LT 13 QD 1Residência · construído em 199929 m²R$ 725.000R$ 25.000/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 732/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 975/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2021 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 413/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.913/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 725 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 278.394R$ 4.419/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4850 | Outros | 1 | R$ 797/m² | R$ 605 mil |
| Nº 4920 | Loja | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 422 mil |
| Nº 5569 | Loja | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 421 mil |
| Nº 5603 | Loja | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 217 mil |
| Nº 5663 | Loja | 1 | R$ 773/m² | R$ 404 mil |
| Nº 5853 | Apartamento | 6 | R$ 1.584/m² | R$ 79 mil |
| Nº 5940 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.814/m² | R$ 589 mil |
| Nº 6002 | Casa | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 140 mil |
| Nº 6182 | Loja | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 255 mil |
| Nº 6237 | Loja | 1 | R$ 956/m² | R$ 545 mil |