Rua Silvianopolis, 70 (José Bonifácio)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 3). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.896/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 3
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.896/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 199 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.783/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 3.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 3
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas40%
- 22/04/2025AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 3R$ 0/m²
- 16/03/2025AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 22/04/2024AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 18/01/2024AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 28/08/2020AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- 21/03/2017AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 64 mil (43%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 02/12/2016AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/08/2016AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (72%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- 29/12/2015AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (63%)48 m²R$ 168.000R$ 3.500/m²
- 23/04/2015AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 176 mil (90%)56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
- 11/06/2014AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- 19/02/2014AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (88%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 24/02/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (81%)48 m²R$ 132.000R$ 2.750/m²
- 28/02/2013AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
- 13/02/2012AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (88%)56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- 14/04/2011AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 117.000R$ 2.089/m²
- 18/02/2011AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.402 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
~2 unidades de 48 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 732 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 106 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.982/m² · 2 | R$ 2.089/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.411/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 2.549/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.229/m² · 3 | R$ 2.946/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.491/m² · 2 | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.295/m² · 2 | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.732/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.490/m² · 2 | R$ 3.490/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.886/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.295/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 658 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 181.601R$ 3.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silvianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 172 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 14 | R$ 3.636/m² | R$ 175 mil |
| Nº 129 | Casa | 3 | R$ 2.152/m² | R$ 343 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 526 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 388 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 753 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 10.280/m² | R$ 360 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 115 mil |
| Nº 307 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 542/m² | R$ 80 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 144 mil |