Rua Silvianopolis, 1020 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.320/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.320/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 242 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.785/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.637/m² – R$ 3.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.604/m²
Financiadas40%
- 10/08/2023AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 180 mil (80%)56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- 24/06/2022AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
- 14/07/2016AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 61 mil (40%)56 m²R$ 153.000R$ 2.732/m²
- 03/07/2015AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- 18/05/2015AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 20.000R$ 417/m²
- 26/09/2014AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 31.000R$ 554/m²
- 28/01/2014AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (80%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 26/03/2013AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (80%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 02/10/2012AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (94%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.701 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~76 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 910 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.089/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.411/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.549/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.579/m² · 2 | R$ 2.946/m² · 5 |
| 2015 | R$ 938/m² · 2 | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.732/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.229/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.490/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.886/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 938/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 153 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 181.676R$ 3.785/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silvianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 14 | R$ 3.637/m² | R$ 175 mil |
| Nº 129 | Casa | 3 | R$ 2.152/m² | R$ 343 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 526 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 388 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 753 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 359 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 115 mil |
| Nº 307 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 542/m² | R$ 80 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.875/m² | R$ 144 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 9.687/m² | R$ 339 mil |