Rua Lourenco Xavier, 90 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 477 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.159/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 477 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.159/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.431/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.134/m² – R$ 3.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 477 mil
Maior valorR$ 477 mil
Mediana da listaR$ 950/m²
Financiadas—
- 13/11/2024LT 7 QD K JD HELResidência · construído em 2008SFH · R$ 237 mil (50%)251 m²R$ 477.000R$ 1.900/m²
- 16/03/2015LT 7 QD K JDResidência · construído em 2008251 m²R$ 2R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 576/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 676/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.919/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.238/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.939/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 477 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2 |
Calculadora
R$ 473.553R$ 2.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 122 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 243 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 557 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 384 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 693 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 204 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 155 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 7.347/m² | R$ 363 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 120 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 9.288/m² | R$ 474 mil |