Rua Lourenco Xavier, 164 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.058/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.058/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.431/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.134/m² – R$ 3.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 15/12/2025CasaResidência · construído em 1988MCMV · R$ 155 mil (43%)76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 576/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 676/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.919/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.238/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.939/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 2 |
Calculadora
R$ 473.553R$ 2.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 243 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 557 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.159/m² | R$ 542 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 693 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 204 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 155 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 7.347/m² | R$ 363 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 120 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 9.288/m² | R$ 474 mil |
| Nº 308 | Casa | 3 | R$ 3.478/m² | R$ 344 mil |