Rua Laura Bossi, 99 (José Bonifácio)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.265/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.265/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 226 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.469/m²Unidade típica
R$ 198 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 3.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas70%
- 09/08/2023AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 198856 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 23/05/2022AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (71%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 05/01/2022AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (73%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 26/10/2020AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (80%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 12/04/2017AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 14/11/2016AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 19870,22% transferidoSFH · R$ 167 mil (90%)48 m²R$ 185.000—
- 28/10/2016AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (79%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 22/06/2016AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (80%)56 m²R$ 179.000R$ 3.196/m²
- 06/10/2015AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 35.000R$ 625/m²
- 31/03/2015AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 148 mil (80%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 09/12/2014AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/08/2013AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (69%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 09/08/2013AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (78%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 30/04/2013AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 30/06/2011AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 84 mil (84%)48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 02/05/2011AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 75.000R$ 1.339/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.116 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~90 unidades de 56 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.711/m² · 2 | R$ 1.895/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.018/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.456/m² · 9 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.240/m² · 2 | R$ 2.895/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.265/m² · 2 | R$ 3.265/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.719/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.316/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.823/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.289/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.127/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.447/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 295 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Cessões de direitos15,3%
- Execuções, leilões e retomadas211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 5.815 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 134 mil |
Calculadora
R$ 197.749R$ 3.469/m² · curva bairro