Rua Laura Bossi (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Laura Bossi, em José Bonifácio, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.469/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 30, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.469/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 93
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 198 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.469/m²7 vendas · mediana R$ 198 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 198 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 3.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 93
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
Financiadas43%
- 10/07/2026Rua Laura Bossi, 64AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 142.900R$ 2.507/m²
- 15/06/2026Rua Laura Bossi, 30AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 136.000R$ 2.386/m²
- 18/07/2025Rua Laura Bossi, 30AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 50.000—
- 20/05/2025Rua Laura Bossi, 30AP 13CApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 157 mil (79%)57 m²R$ 198.000R$ 3.474/m²
- 30/05/2025Rua Laura Bossi, 31AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (70%)57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- 30/08/2024Rua Laura Bossi, 65AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (80%)57 m²R$ 177.000R$ 3.105/m²
- 11/07/2024Rua Laura Bossi, 100AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/06/2024Rua Laura Bossi, 31AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 08/03/2024Rua Laura Bossi, 64AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- 20/09/2023Rua Laura Bossi, 31AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 09/08/2023Rua Laura Bossi, 99AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 198856 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 21/10/2022Rua Laura Bossi, 64AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 37.000—
- 20/08/2022Rua Laura Bossi, 65AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 23/05/2022Rua Laura Bossi, 99AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (71%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 05/01/2022Rua Laura Bossi, 99AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (73%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 16/12/2021Rua Laura Bossi, 64AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 190 mil (90%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 09/12/2021Rua Laura Bossi, 31AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 90.000R$ 1.579/m²
- 17/09/2021Rua Laura Bossi, 30AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 171.000R$ 3.000/m²
- 13/09/2021Rua Laura Bossi, 100AP 54CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 56.591R$ 993/m²
- 03/09/2021Rua Laura Bossi, 31AP 43CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 46.024R$ 807/m²
- 24/09/2021Rua Laura Bossi, 31AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 46.024R$ 807/m²
- 02/06/2021Rua Laura Bossi, 64AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (73%)57 m²R$ 182.000R$ 3.193/m²
- 10/03/2021Rua Laura Bossi, 64AP 24CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 20/11/2020Rua Laura Bossi, 65AP 43CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 26/10/2020Rua Laura Bossi, 99AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (80%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
26 de 84 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
9
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.895/m² · 9 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.018/m² · 3 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.456/m² · 9 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 1.842/m² · 6 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.895/m² · 9 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 3.265/m² · 4 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.636/m² · 4 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 2.719/m² · 3 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 2.316/m² · 3 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 1.823/m² · 4 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.289/m² · 8 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 3.393/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.127/m² · 2 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 3.105/m² · 3 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.447/m² · 2 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 2.446/m² · 2 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.823/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.127/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.105/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.447/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.446/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2545%
- Minha Casa Minha Vida11,8%
- Sem financiamento informado3054%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 45% | R$ 4,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,8% | R$ 198 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 54% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8490%
- Cessões de direitos33,2%
- Execuções, leilões e retomadas66,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 84 | 90% | R$ 10,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 3,2% | R$ 67 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 6,5% | R$ 756 mil |
Calculadora
R$ 197.749R$ 3.469/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Laura Bossi
Perguntas frequentes sobre a Rua Laura Bossi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laura Bossi?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Laura Bossi é de R$ 3.469/m², 16% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Laura Bossi?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Laura Bossi vale cerca de R$ 198 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laura Bossi?
É o nº 30, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laura Bossi?
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Laura Bossi, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.