Rua Lagoa da Barra, 627 (José Bonifácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.064/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.064/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 329 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.216/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.044/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.923/m²
Financiadas100%
- 20/08/2026CS 9Residência · construído em 2013SFH · R$ 201 mil (60%)65 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²
- 14/11/2023CS 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 30/08/2021CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 252 mil (84%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 06/05/2015CS 9Residência · construído em 2013MCMV · R$ 115 mil (61%)65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- 20/02/2015CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 170 mil (89%)65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- 15/01/2015CS 12Residência · construído em 2013SFH · R$ 171 mil (90%)65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- 28/11/2014CS 4Residência · construído em 201365 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- 31/10/2014CS 10Residência · construído em 2013SFH · R$ 115 mil (61%)65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.923/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.923/m² · 3 | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.154/m² · 1 | R$ 5.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Minha Casa Minha Vida117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 324.651R$ 4.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lagoa da Barra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 625 | Apartamento | 97 | R$ 2.472/m² | R$ 213 mil |