Rua José Ariza, 75 (José Bonifácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (apartamento, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.312/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 75 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.312/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 247 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.212/m²
Financiadas—
- 25/07/2017AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 75.000R$ 1.442/m²
- 28/09/2016AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 116 mil (70%)60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- 23/10/2014AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (87%)52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
- 27/08/2014AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 144 mil (90%)60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 25/08/2014AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- 02/06/2014AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 95 mil (79%)52 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
- 24/02/2012AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 89 mil (81%)52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- 04/02/2011AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.107 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~54 unidades de 52 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 700 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.827/m² · 1 | R$ 1.323/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.654/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.487/m² · 4 | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.442/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.827/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.487/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.442/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 165 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Ariza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 7 | R$ 4.683/m² | R$ 245 mil |