Rua José Ariza (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua José Ariza, em José Bonifácio, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.988/m²362 vendas · mediana R$ 180 mil (56 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/02/2023Rua José Ariza, 95AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 143.000R$ 2.750/m²
- 25/07/2017Rua José Ariza, 75AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 75.000R$ 1.442/m²
- 27/01/2017Rua José Ariza, 95AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (29%)60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- 14/12/2016Rua José Ariza, 95AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (78%)52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
- 28/09/2016Rua José Ariza, 75AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 116 mil (70%)60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- 31/07/2015Rua José Ariza, 95AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 111 mil (73%)52 m²R$ 152.000R$ 2.923/m²
- 05/12/2014Rua José Ariza, 95AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 140 mil (90%)52 m²R$ 156.000R$ 3.000/m²
- 23/10/2014Rua José Ariza, 75AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (87%)52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
- 27/08/2014Rua José Ariza, 75AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 144 mil (90%)60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 25/08/2014Rua José Ariza, 75AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- 02/06/2014Rua José Ariza, 75AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 95 mil (79%)52 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
- 18/04/2013Rua José Ariza, 95AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 98 mil (71%)52 m²R$ 138.000R$ 2.654/m²
- 24/02/2012Rua José Ariza, 75AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 89 mil (81%)52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- 15/09/2011Rua José Ariza, 95AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 40 mil (94%)52 m²R$ 42.641R$ 820/m²
- 04/02/2011Rua José Ariza, 75AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.323/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.654/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.667/m² · 5 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 2.865/m² · 2 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.138/m² · 2 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | — | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.323/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 642 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 218 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Ariza
Perguntas frequentes sobre a Rua José Ariza
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Ariza?
A Rua José Ariza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Ariza?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua José Ariza vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Ariza?
É o nº 75, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Ariza?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua José Ariza, em José Bonifácio, desde 2011, em 2 endereços diferentes.