Rua Gino Baldo, 96 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.769/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.769/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 240 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.321/m²Unidade típica
R$ 189 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.328/m² – R$ 3.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 152 mil
Mediana da listaR$ 2.179/m²
Financiadas—
- 01/07/2024AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 17/04/2014AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (90%)48 m²R$ 152.000R$ 3.167/m²
- 12/06/2013AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (95%)48 m²R$ 128.000R$ 2.667/m²
- 25/09/2012AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (73%)56 m²R$ 130.500R$ 2.330/m²
- 28/05/2012AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 27 mil (33%)56 m²R$ 82.742R$ 1.478/m²
- 24/05/2011AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 88 mil (72%)56 m²R$ 122.000R$ 2.179/m²
- 16/05/2011AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 43.027R$ 896/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.590 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~61 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 916 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.537/m² · 2 | R$ 1.895/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.904/m² · 2 | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.807/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.228/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.537/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.904/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Calculadora
R$ 189.297R$ 3.321/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gino Baldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 30 | R$ 3.572/m² | R$ 204 mil |