Rua Gino Baldo, 26 (José Bonifácio)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.572/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 204 mil
57 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 185 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.572/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 204 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.321/m²
Unidade típica
R$ 189 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.328/m² – R$ 3.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas56%
  1. 30/04/2026AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (72%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  2. 14/05/2025AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
  3. 17/09/2024AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 156 mil (80%)57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
  4. 01/11/2023AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 197 mil (80%)57 m²R$ 246.000R$ 4.316/m²
  5. 29/10/2022AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  6. 20/01/2021AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  7. 30/09/2020AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 151 mil (80%)57 m²R$ 189.000R$ 3.316/m²
  8. 21/12/2018AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
  9. 15/06/2018AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 116 mil (70%)57 m²R$ 166.000R$ 2.912/m²
  10. 08/09/2017AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 145 mil (76%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  11. 09/06/2017AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
  12. 22/08/2016AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 145 mil (88%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
  13. 12/08/2016AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 44.227R$ 776/m²
  14. 16/12/2015AP 43 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (83%)57 m²R$ 168.000R$ 2.947/m²
  15. 17/07/2015AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 20.687—
  16. 07/05/2015AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 154 mil (86%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  17. 28/10/2014AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (90%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  18. 30/04/2014AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (70%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  19. 30/10/2013AP 44CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  20. 27/09/2013AP 13CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (80%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  21. 09/08/2013AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (75%)57 m²R$ 133.000R$ 2.333/m²
  22. 28/06/2013AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (90%)57 m²R$ 156.000R$ 2.737/m²
  23. 05/06/2013AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  24. 18/04/2013AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (78%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
  25. 11/10/2012AP 33BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.828 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
~139 unidades de 57 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.981 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
9 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.895/m² · 7R$ 1.895/m² · 9
2012R$ 1.842/m² · 1R$ 1.842/m² · 3
2013R$ 2.500/m² · 6R$ 2.544/m² · 7
2014R$ 2.982/m² · 2R$ 2.982/m² · 3
2015R$ 3.053/m² · 2R$ 3.053/m² · 2
2016R$ 1.835/m² · 2R$ 1.835/m² · 2
2017R$ 1.667/m² · 2R$ 3.333/m² · 1
2018R$ 2.816/m² · 2R$ 2.816/m² · 2
2020R$ 3.316/m² · 1R$ 3.316/m² · 1
2021R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1
2022R$ 2.807/m² · 1R$ 2.807/m² · 1
2023R$ 4.316/m² · 1R$ 4.316/m² · 1
2024R$ 3.421/m² · 1R$ 2.752/m² · 2
2025R$ 1.228/m² · 1R$ 1.228/m² · 1
2026R$ 3.246/m² · 1R$ 3.246/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120142017202120242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.895/m²
20121 vendas · R$ 1.842/m²
20136 vendas · R$ 2.500/m²
20142 vendas · R$ 2.982/m²
20152 vendas · R$ 3.053/m²
20162 vendas · R$ 1.835/m²
20172 vendas · R$ 1.667/m²
20182 vendas · R$ 2.816/m²
20201 vendas · R$ 3.316/m²
20211 vendas · R$ 2.632/m²
20221 vendas · R$ 2.807/m²
20231 vendas · R$ 4.316/m²
20241 vendas · R$ 3.421/m²
20251 vendas · R$ 1.228/m²
20261 vendas · R$ 3.246/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
  • Minha Casa Minha Vida16,3%
  • Sem financiamento informado744%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%R$ 1,4 mi
Minha Casa Minha Vida16,3%R$ 246 mil
Sem financiamento informado744%R$ 600 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3297%
  • Execuções, leilões e retomadas13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3297%R$ 4,4 mi
Execuções, leilões e retomadas13%R$ 79 mil

Calculadora

R$ 189.297R$ 3.321/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Gino Baldo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Apartamento7R$ 4.769/m²R$ 240 mil

Ver a Rua Gino Baldo completa →