Rua Francisco Bollini, 96 (José Bonifácio)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.815/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 274 mil
57 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 185 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.815/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 274 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²
Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.307/m²
Financiadas42%
  1. 20/08/2025AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  2. 24/03/2021AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (87%)57 m²R$ 127.000R$ 2.228/m²
  3. 16/02/2021AP 33CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 46.020R$ 807/m²
  4. 30/12/2020AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 15.350R$ 269/m²
  5. 21/09/2018AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 116.000R$ 2.035/m²
  6. 01/06/2018AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (70%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  7. 26/04/2017AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (83%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  8. 18/04/2017AP 24CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  9. 28/06/2016AP 22BApartamento em condomínio · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 162 mil (90%)57 m²R$ 180.000—
  10. 20/04/2016AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
  11. 27/07/2015AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (76%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  12. 27/05/2015AP 33CApartamento em condomínio · construído em 198760% transferido57 m²R$ 21.363—
  13. 16/10/2014AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (90%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  14. 14/07/2014AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (87%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  15. 24/08/2012AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (75%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  16. 12/07/2012AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (100%)57 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
  17. 10/05/2012AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (89%)57 m²R$ 133.000R$ 2.333/m²
  18. 05/03/2012AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (76%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
  19. 17/02/2011AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²
  20. 07/01/2011AP 44CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 103.000R$ 1.807/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.974 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~46 unidades de 57 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 826 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201720212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.825/m² · 2R$ 1.807/m² · 3
2012R$ 2.307/m² · 4R$ 2.307/m² · 6
2013—R$ 2.895/m² · 2
2014R$ 2.939/m² · 2R$ 2.807/m² · 4
2015R$ 2.982/m² · 1R$ 2.982/m² · 1
2016R$ 0/m² · 1—
2017R$ 2.895/m² · 2R$ 3.158/m² · 3
2018R$ 2.596/m² · 2R$ 2.368/m² · 4
2020R$ 269/m² · 1R$ 3.193/m² · 1
2021R$ 1.518/m² · 2R$ 1.518/m² · 2
2025R$ 3.246/m² · 1R$ 3.246/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142016201820212025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.825/m²
20124 vendas · R$ 2.307/m²
20142 vendas · R$ 2.939/m²
20151 vendas · R$ 2.982/m²
20161 vendas · R$ 0/m²
20172 vendas · R$ 2.895/m²
20182 vendas · R$ 2.596/m²
20201 vendas · R$ 269/m²
20212 vendas · R$ 1.518/m²
20251 vendas · R$ 3.246/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
  • Sem financiamento informado758%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%R$ 837 mil
Sem financiamento informado758%R$ 534 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 2,4 mi
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 98 mil

Calculadora

R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Francisco Bollini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Apartamento11R$ 4.488/m²R$ 256 mil

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