Rua Francisco Bollini (José Bonifácio)

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Francisco Bollini, em José Bonifácio, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.988/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
34
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 167 mil
~56 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.988/m²362 vendas · mediana R$ 180 mil (56 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.386/m²
Financiadas39%
  1. 20/08/2025Rua Francisco Bollini, 96AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  2. 10/07/2023Rua Francisco Bollini, 93AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 61R$ 1/m²
  3. 24/03/2021Rua Francisco Bollini, 96AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (87%)57 m²R$ 127.000R$ 2.228/m²
  4. 16/02/2021Rua Francisco Bollini, 96AP 33CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 46.020R$ 807/m²
  5. 30/12/2020Rua Francisco Bollini, 96AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 15.350R$ 269/m²
  6. 09/09/2020Rua Francisco Bollini, 93AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 146 mil (80%)57 m²R$ 182.000R$ 3.193/m²
  7. 21/09/2018Rua Francisco Bollini, 96AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 116.000R$ 2.035/m²
  8. 06/08/2018Rua Francisco Bollini, 93AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 25.134—
  9. 01/06/2018Rua Francisco Bollini, 96AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (70%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  10. 02/04/2018Rua Francisco Bollini, 93AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
  11. 02/04/2018Rua Francisco Bollini, 93AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
  12. 26/04/2017Rua Francisco Bollini, 96AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (83%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  13. 18/04/2017Rua Francisco Bollini, 96AP 24CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  14. 15/03/2017Rua Francisco Bollini, 93AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 148 mil (80%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  15. 28/06/2016Rua Francisco Bollini, 96AP 22BApartamento em condomínio · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 162 mil (90%)57 m²R$ 180.000—
  16. 20/04/2016Rua Francisco Bollini, 96AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 27/07/2015Rua Francisco Bollini, 96AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (76%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  18. 27/05/2015Rua Francisco Bollini, 96AP 33CApartamento em condomínio · construído em 198760% transferido57 m²R$ 21.363—
  19. 16/10/2014Rua Francisco Bollini, 96AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (90%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  20. 17/07/2014Rua Francisco Bollini, 93AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (73%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  21. 14/07/2014Rua Francisco Bollini, 96AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (87%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  22. 30/04/2014Rua Francisco Bollini, 93AP 24CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (90%)57 m²R$ 148.000R$ 2.596/m²
  23. 18/12/2013Rua Francisco Bollini, 93AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (84%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  24. 14/03/2013Rua Francisco Bollini, 93AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (85%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  25. 21/12/2012Rua Francisco Bollini, 93AP 33BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
7 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJosé Bonifácio
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaJosé Bonifácio
2011R$ 1.807/m² · 3R$ 1.875/m² · 498
2012R$ 2.307/m² · 6R$ 2.193/m² · 372
2013R$ 2.895/m² · 2R$ 2.500/m² · 662
2014R$ 2.807/m² · 4R$ 2.728/m² · 679
2015R$ 2.982/m² · 1R$ 2.879/m² · 456
2016—R$ 2.898/m² · 294
2017R$ 3.158/m² · 3R$ 2.955/m² · 322
2018R$ 2.368/m² · 4R$ 2.371/m² · 222
2019—R$ 2.571/m² · 212
2020R$ 3.193/m² · 1R$ 2.691/m² · 212
2021R$ 1.518/m² · 2R$ 2.679/m² · 275
2022—R$ 2.750/m² · 220
2023—R$ 2.560/m² · 263
2024—R$ 2.673/m² · 294
2025R$ 3.246/m² · 1R$ 2.680/m² · 368
2026—R$ 3.161/m² · 270

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas20132015201820212025
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20113 vendas · R$ 1.807/m²
20126 vendas · R$ 2.307/m²
20132 vendas · R$ 2.895/m²
20144 vendas · R$ 2.807/m²
20151 vendas · R$ 2.982/m²
20173 vendas · R$ 3.158/m²
20184 vendas · R$ 2.368/m²
20201 vendas · R$ 3.193/m²
20212 vendas · R$ 1.518/m²
20251 vendas · R$ 3.246/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
  • Sem financiamento informado1161%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1161%R$ 829 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3397%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3397%R$ 4,1 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 98 mil

Calculadora

R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Bollini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Apartamento11R$ 4.488/m²R$ 256 mil
Nº 96Apartamento16R$ 4.815/m²R$ 274 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Bollini

Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Bollini?

A Rua Francisco Bollini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Bollini?

Um apartamento típico de 56 m² na Rua Francisco Bollini vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Bollini?

É o nº 96, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Bollini?

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Francisco Bollini, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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