Rua Francisco Bollini, 93 (José Bonifácio)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 61). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.488/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 61
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.488/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 256 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 61
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas33%
- 10/07/2023AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 61R$ 1/m²
- 09/09/2020AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 146 mil (80%)57 m²R$ 182.000R$ 3.193/m²
- 06/08/2018AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 25.134—
- 02/04/2018AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 02/04/2018AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 15/03/2017AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 148 mil (80%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 17/07/2014AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (73%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 30/04/2014AP 24CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (90%)57 m²R$ 148.000R$ 2.596/m²
- 18/12/2013AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (84%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 14/03/2013AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (85%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 21/12/2012AP 33BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- 29/11/2012AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 30 mil (22%)57 m²R$ 137.000R$ 2.404/m²
- 01/02/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 91.300R$ 1.602/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.157 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~76 unidades de 57 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.602/m² · 1 | R$ 1.807/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.298/m² · 2 | R$ 2.307/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.895/m² · 2 | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.789/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.368/m² · 2 | R$ 2.368/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.193/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.518/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1/m² · 1 | — |
| 2025 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.602/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.298/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 367 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Bollini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Apartamento | 16 | R$ 4.815/m² | R$ 274 mil |