Rua Francesco Calegari, 87 (José Bonifácio)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.696/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.696/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 218 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.450/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.334/m² – R$ 3.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.093/m²
Financiadas—
- 14/06/2024AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 116 mil (64%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 22/01/2024AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 29/10/2021AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 95 mil (59%)59 m²R$ 160.000—
- 12/12/2014AP22CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (90%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
- 30/11/2011AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 79 mil (86%)59 m²R$ 92.000R$ 1.559/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.412 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~24 unidades de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.559/m² · 1 | R$ 1.559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.153/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.246/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.288/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.136/m² · 2 | R$ 3.051/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.559/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.136/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 203.526R$ 3.450/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francesco Calegari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 6 | R$ 3.158/m² | R$ 186 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 5 | R$ 3.940/m² | R$ 232 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 264 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 343 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.326/m² | R$ 396 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 14.984/m² | R$ 524 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 379 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 465 mil |