Rua Danca do Fogo, 91 (José Bonifácio)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 118 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.437/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 118 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.437/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 233 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.396/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.020/m² – R$ 3.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.531/m²
Financiadas—
- 19/01/2023AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 94 mil (80%)48 m²R$ 118.000R$ 2.458/m²
- 12/08/2022AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 2R$ 0/m²
- 17/03/2015AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (83%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 03/10/2014AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (72%)48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
- 13/08/2014AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 29/07/2014AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (65%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 20/05/2014AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (90%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 02/04/2013AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 19/01/2012AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 81 mil (78%)56 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²
- 22/06/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 91 mil (87%)48 m²R$ 104.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.015 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~72 unidades de 48 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.082 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.894/m² · 4 | R$ 2.842/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.097/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2023 | R$ 2.458/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.974/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.458/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 298 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 2 |
Calculadora
R$ 134.184R$ 2.396/m² · curva bairro