Rua Danca do Fogo (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Danca do Fogo, em José Bonifácio, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.396/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 51, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.396/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 35
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 134 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.396/m²3 vendas · mediana R$ 115 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 134 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.020/m² – R$ 3.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 211 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas47%
- 02/04/2026Rua Danca do Fogo, 51AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 112.404R$ 2.342/m²
- 23/03/2026Rua Danca do Fogo, 51AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 22/07/2025Rua Danca do Fogo, 15AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 211.000R$ 3.768/m²
- 23/03/2023Rua Danca do Fogo, 15AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 19/01/2023Rua Danca do Fogo, 91AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 94 mil (80%)48 m²R$ 118.000R$ 2.458/m²
- 12/08/2022Rua Danca do Fogo, 91AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 2R$ 0/m²
- 26/07/2021Rua Danca do Fogo, 15AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 23/10/2020Rua Danca do Fogo, 51AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 03/04/2019Rua Danca do Fogo, 15AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 22/02/2019Rua Danca do Fogo, 51AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 111 mil (72%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 21/03/2018Rua Danca do Fogo, 51AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/02/2018Rua Danca do Fogo, 51AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 52.661R$ 1.097/m²
- 18/09/2017Rua Danca do Fogo, 15AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (75%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 19/08/2016Rua Danca do Fogo, 15AP53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (85%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 30/06/2015Rua Danca do Fogo, 51AP 12A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 121 mil (76%)c/ vaga60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 06/04/2015Rua Danca do Fogo, 51AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 129 mil (86%)48 m²R$ 148.960R$ 3.103/m²
- 17/03/2015Rua Danca do Fogo, 91AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (83%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 04/11/2014Rua Danca do Fogo, 51AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (89%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 03/10/2014Rua Danca do Fogo, 91AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (72%)48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
- 22/08/2014Rua Danca do Fogo, 15AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (73%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 13/08/2014Rua Danca do Fogo, 91AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 29/07/2014Rua Danca do Fogo, 91AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (65%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 20/05/2014Rua Danca do Fogo, 91AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (90%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 26/11/2013Rua Danca do Fogo, 51AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (79%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 30/10/2013Rua Danca do Fogo, 51AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (80%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
8 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.900/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.146/m² · 2 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.842/m² · 6 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 3.103/m² · 3 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 1.097/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 2.813/m² · 2 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 3.104/m² · 2 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.768/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 1.974/m² · 2 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.097/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%
- Sem financiamento informado953%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 47% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 53% | R$ 956 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3394%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 94% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 164 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 134.184R$ 2.396/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Danca do Fogo
Perguntas frequentes sobre a Rua Danca do Fogo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Danca do Fogo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Danca do Fogo é de R$ 2.396/m², 20% abaixo da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Danca do Fogo?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Danca do Fogo vale cerca de R$ 134 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Danca do Fogo?
É o nº 51, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Danca do Fogo?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Danca do Fogo, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.