Rua Danca do Fogo, 51 (José Bonifácio)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 112 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.459/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 112 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.459/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 232 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.396/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.020/m² – R$ 3.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.583/m²
Financiadas50%
- 02/04/2026AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 112.404R$ 2.342/m²
- 23/03/2026AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 23/10/2020AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 22/02/2019AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 111 mil (72%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 21/03/2018AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/02/2018AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 52.661R$ 1.097/m²
- 30/06/2015AP 12A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 121 mil (76%)c/ vaga60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 06/04/2015AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 129 mil (86%)48 m²R$ 148.960R$ 3.103/m²
- 04/11/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (89%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 26/11/2013AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (79%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 30/10/2013AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (80%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 09/10/2012AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (80%)48 m²R$ 116.000R$ 2.417/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.037 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~79 unidades de 48 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 947 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.604/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.842/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.885/m² · 2 | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2018 | R$ 549/m² · 2 | R$ 1.097/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.974/m² · 2 | R$ 1.974/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 549/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 644 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 255 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 164 mil |
Calculadora
R$ 134.184R$ 2.396/m² · curva bairro