Rua Cristina Pisan, 195 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 250 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.495/m²Unidade típica
R$ 87 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.109/m² – R$ 6.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 5.201/m²
Financiadas—
- 29/04/2021LT 27 QD 46Residência · construído em 1987SFH · R$ 82 mil (26%)35 m²R$ 315.000R$ 9.000/m²
- 14/09/2020LT 27 QD 46Residência · construído em 198735 m²R$ 49.062R$ 1.402/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 82 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.402/m² · 1 | R$ 3.872/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.749/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.402/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 87.335R$ 2.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristina Pisan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 11.199/m² | R$ 392 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 434 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 121 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 9.127/m² | R$ 319 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 337 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 131 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.724/m² | R$ 60 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 459 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 13.992/m² | R$ 490 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 3.079/m² | R$ 650 mil |