Rua Constantino Fernandes, 171 (José Bonifácio)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.847/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 251 mil
52 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 0
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.847/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 251 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.731/m²
Unidade típica
R$ 179 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.712/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 0
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas67%
  1. 18/10/2023AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198766,66% transferido56 m²R$ 0—
  2. 07/03/2023AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198712,5% transferido56 m²R$ 9.392—
  3. 22/11/2021AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (76%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  4. 17/11/2021AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 72 mil (76%)56 m²R$ 95.000—
  5. 19/11/2018AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (72%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  6. 17/05/2016AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 146 mil (88%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  7. 03/11/2014AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (80%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  8. 14/11/2014AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (90%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  9. 24/01/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 98 mil (68%)48 m²R$ 142.600R$ 2.971/m²
  10. 24/01/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 58R$ 1/m²
  11. 30/09/2013AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (74%)56 m²R$ 137.000R$ 2.446/m²
  12. 28/08/2013AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 103 mil (71%)48 m²R$ 144.000R$ 3.000/m²
  13. 19/04/2012AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 84 mil (88%)56 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
  14. 26/03/2012AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 94 mil (90%)48 m²R$ 104.000R$ 2.167/m²
  15. 21/10/2011AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (71%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  16. 26/10/2011AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 84 mil (84%)56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  17. 25/04/2011AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 98.000R$ 2.042/m²
  18. 17/02/2011AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.388 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~50 unidades de 52 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 650 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201420192026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.958/m² · 4R$ 1.958/m² · 6
2012R$ 1.932/m² · 2R$ 2.167/m² · 3
2013R$ 2.723/m² · 2R$ 2.857/m² · 3
2014R$ 2.944/m² · 4R$ 2.944/m² · 4
2016R$ 2.946/m² · 1R$ 2.946/m² · 1
2018R$ 3.214/m² · 1R$ 3.214/m² · 1
2019—R$ 3.333/m² · 1
2021R$ 2.917/m² · 1R$ 2.917/m² · 1
2023—R$ 3.073/m² · 1
2026—R$ 3.646/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201220132014201620182021
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.958/m²
20122 vendas · R$ 1.932/m²
20132 vendas · R$ 2.723/m²
20144 vendas · R$ 2.944/m²
20161 vendas · R$ 2.946/m²
20181 vendas · R$ 3.214/m²
20211 vendas · R$ 2.917/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 580 mil
Sem financiamento informado233%R$ 9.392

Calculadora

R$ 179.065R$ 3.731/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 117Apartamento8R$ 4.513/m²R$ 231 mil

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