Rua Carambola, 67 (José Bonifácio)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 2.760/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 133 mil
48 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.760/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 133 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²
Unidade típica
R$ 160 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.047/m² – R$ 3.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.617/m²
Financiadas50%
  1. 16/09/2025AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  2. 09/11/2024AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 118.600R$ 2.471/m²
  3. 20/03/2023AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 50 mil (33%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  4. 11/01/2023AP 21B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga60 m²R$ 85.000R$ 1.417/m²
  5. 28/02/2022AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
  6. 06/02/2018AP 21AApartamento em condomínio · construído em 19871,35% transferidoSFH · R$ 125 mil (62%)56 m²R$ 200.000—
  7. 29/03/2017AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198733,33% transferidoSFH · R$ 100 mil (67%)56 m²R$ 150.000—
  8. 22/02/2017AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 18.000R$ 321/m²
  9. 08/10/2015AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 157 mil (83%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  10. 10/07/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  11. 25/06/2015AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
  12. 23/04/2015AP 54B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)c/ vaga57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  13. 05/12/2014AP 43B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 159 mil (89%)c/ vaga68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  14. 23/10/2014AP 44A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga86 m²R$ 140.000R$ 1.628/m²
  15. 15/09/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 145 mil (85%)64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  16. 25/09/2014AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (71%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  17. 09/04/2014AP 31B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (87%)c/ vaga60 m²R$ 157.000R$ 2.617/m²
  18. 03/04/2014AP 51B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (85%)c/ vaga57 m²R$ 154.000R$ 2.702/m²
  19. 11/11/2013AP 41B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
  20. 27/06/2013AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
  21. 22/03/2013AP 23B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (89%)c/ vaga64 m²R$ 136.000R$ 2.125/m²
  22. 10/05/2011AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 106.000R$ 2.208/m²
  23. 14/04/2011AP 53A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga57 m²R$ 90.000R$ 1.579/m²
  24. 18/02/2011AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 96.000R$ 2.000/m²
  25. 09/02/2011AP 51B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga57 m²R$ 87.000R$ 1.526/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.046 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~105 unidades de 48 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.575 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202120242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.789/m² · 4R$ 2.000/m² · 7
2012—R$ 2.438/m² · 1
2013R$ 2.125/m² · 3R$ 2.125/m² · 3
2014R$ 2.652/m² · 6R$ 2.652/m² · 6
2015R$ 3.118/m² · 4R$ 3.040/m² · 5
2017R$ 321/m² · 1R$ 3.646/m² · 1
2021—R$ 2.839/m² · 1
2022R$ 1.875/m² · 1R$ 1.875/m² · 1
2023R$ 2.271/m² · 2R$ 2.271/m² · 2
2024R$ 2.471/m² · 1R$ 2.471/m² · 1
2025R$ 3.125/m² · 1R$ 3.438/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2014201720232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.789/m²
20133 vendas · R$ 2.125/m²
20146 vendas · R$ 2.652/m²
20154 vendas · R$ 3.118/m²
20171 vendas · R$ 321/m²
20221 vendas · R$ 1.875/m²
20232 vendas · R$ 2.271/m²
20241 vendas · R$ 2.471/m²
20251 vendas · R$ 3.125/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
  • Sem financiamento informado650%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%R$ 1 mi
Sem financiamento informado650%R$ 607 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2593%
  • Cessões de direitos13,7%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2593%R$ 3,4 mi
Cessões de direitos13,7%R$ 47 mil
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 117 mil

Calculadora

R$ 160.001R$ 3.333/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 83Apartamento8R$ 4.930/m²R$ 254 mil

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