Rua Bob Marley, 75 (José Bonifácio)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 193 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.890/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 193 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.890/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 229 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 2.203/m²
Financiadas57%
- 06/12/2024AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (79%)59 m²R$ 193.000R$ 3.271/m²
- 20/04/2021AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 162 mil (80%)59 m²R$ 203.000R$ 3.441/m²
- 16/06/2020AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (72%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 26/06/2019AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 26/09/2018AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 20.000R$ 339/m²
- 18/12/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 91.374R$ 1.549/m²
- 19/06/2015AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (64%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 20/05/2014AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 87 mil (67%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 30/01/2014AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 19/10/2011AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 109 mil (84%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 23/09/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (87%)59 m²R$ 117.000R$ 1.983/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.457 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~53 unidades de 59 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 782 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.093/m² · 2 | R$ 2.093/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.203/m² · 2 | R$ 2.203/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.173/m² · 2 | R$ 2.173/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2018 | R$ 339/m² · 1 | — |
| 2019 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.173/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 339/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 731 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 211 mil |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro