Rua Bob Marley (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Bob Marley, em José Bonifácio, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.988/m²362 vendas · mediana R$ 180 mil (56 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/02/2025Rua Bob Marley, 21AP 22C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 06/12/2024Rua Bob Marley, 75AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (79%)59 m²R$ 193.000R$ 3.271/m²
- 20/04/2021Rua Bob Marley, 75AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 162 mil (80%)59 m²R$ 203.000R$ 3.441/m²
- 16/06/2020Rua Bob Marley, 75AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (72%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 26/06/2019Rua Bob Marley, 75AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 07/02/2019Rua Bob Marley, 21AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/09/2018Rua Bob Marley, 75AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 20.000R$ 339/m²
- 28/12/2017Rua Bob Marley, 21AP 22C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (77%)c/ vaga75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- 14/07/2017Rua Bob Marley, 47AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (90%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 18/12/2015Rua Bob Marley, 75AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 91.374R$ 1.549/m²
- 19/06/2015Rua Bob Marley, 75AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (64%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 08/09/2014Rua Bob Marley, 21AP 42B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 47 mil (29%)c/ vaga75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
- 20/05/2014Rua Bob Marley, 75AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 87 mil (67%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 30/01/2014Rua Bob Marley, 75AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 19/10/2011Rua Bob Marley, 75AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 109 mil (84%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 23/09/2011Rua Bob Marley, 75AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (87%)59 m²R$ 117.000R$ 1.983/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.093/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | — | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.203/m² · 3 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.173/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | — | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.641/m² · 2 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.173/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.641/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
- Sem financiamento informado956%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 44% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 56% | R$ 665 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Cessões de direitos28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 8,3% | R$ 138 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1875%
- Residencial horizontal625%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 25% | R$ 818 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bob Marley
Perguntas frequentes sobre a Rua Bob Marley
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bob Marley?
A Rua Bob Marley teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bob Marley?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Bob Marley vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bob Marley?
É o nº 75, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bob Marley?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Bob Marley, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.