Rua Arroio Campo Bom (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Arroio Campo Bom, em José Bonifácio, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.786/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 270, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.786/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 32
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 87 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.786/m²9 vendas · mediana R$ 87 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/04/2026Rua Arroio Campo Bom, 448AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 12 mil (100%)49 m²R$ 11.806R$ 241/m²
- 23/10/2025Rua Arroio Campo Bom, 146AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 101 mil (100%)49 m²R$ 101.434R$ 2.070/m²
- 19/09/2025Rua Arroio Campo Bom, 270AP 31BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 75.650R$ 1.544/m²
- 30/06/2025Rua Arroio Campo Bom, 448AP 32BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 83.658R$ 1.707/m²
- 30/06/2025Rua Arroio Campo Bom, 270AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 80.182R$ 1.636/m²
- 30/06/2025Rua Arroio Campo Bom, 448AP 14BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 72.118R$ 1.472/m²
- 30/06/2025Rua Arroio Campo Bom, 448AP 24AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 53.557R$ 1.093/m²
- 09/08/2024Rua Arroio Campo Bom, 270AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 16/07/2024Rua Arroio Campo Bom, 188AP 34AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 32.203R$ 657/m²
- 28/11/2023Rua Arroio Campo Bom, 270AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 03/11/2023Rua Arroio Campo Bom, 448AP 14BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 40.751R$ 832/m²
- 01/11/2022Rua Arroio Campo Bom, 175A AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 12 mil (44%)49 m²R$ 26.945R$ 550/m²
- 18/11/2021Rua Arroio Campo Bom, 448AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 13 mil (48%)49 m²R$ 26.945R$ 550/m²
- 12/04/2019Rua Arroio Campo Bom, 65AP 34AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/10/2018Rua Arroio Campo Bom, 270AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 108 mil (78%)49 m²R$ 138.000R$ 2.816/m²
- 05/10/2018Rua Arroio Campo Bom, 448AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 50 mil (50%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 22/01/2018Rua Arroio Campo Bom, 270AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 27 mil (100%)49 m²R$ 26.963R$ 550/m²
- 03/03/2016Rua Arroio Campo Bom, 270AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 45.000R$ 918/m²
- 12/06/2013Rua Arroio Campo Bom, 270AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 76.524R$ 1.562/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | — | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 1.562/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | — | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | — | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 918/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | — | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 2.429/m² · 2 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 1.232/m² · 2 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 1.590/m² · 6 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.562/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 918/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.232/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 1.590/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
- Sem financiamento informado1161%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 39% | R$ 432 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 663 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1959%
- Cessões de direitos26,3%
- Execuções, leilões e retomadas1134%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 59% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,3% | R$ 76 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 34% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arroio Campo Bom
Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio Campo Bom
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arroio Campo Bom?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Arroio Campo Bom é de R$ 1.786/m², 40% abaixo da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Arroio Campo Bom?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Arroio Campo Bom vale cerca de R$ 87 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arroio Campo Bom?
É o nº 270, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arroio Campo Bom?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Arroio Campo Bom, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.