Rua Aroeira do Campo, 82 (José Bonifácio)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.396/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 221 mil
48 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.396/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 221 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²
Unidade típica
R$ 239 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 4.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas38%
  1. 28/07/2026AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido56 m²R$ 100.000—
  2. 12/06/2025AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198730% transferido56 m²R$ 47.915—
  3. 05/12/2023AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 174 mil (80%)56 m²R$ 218.000R$ 3.893/m²
  4. 11/02/2022AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 158.000R$ 3.292/m²
  5. 20/07/2021AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 47.500R$ 990/m²
  6. 05/11/2020AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 48.604R$ 1.013/m²
  7. 06/08/2020AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 65 mil (48%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
  8. 28/10/2019AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (53%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  9. 18/10/2019AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
  10. 19/09/2019AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
  11. 14/06/2019AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (51%)56 m²R$ 158.000R$ 2.821/m²
  12. 13/12/2018AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  13. 18/10/2016AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (78%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  14. 17/03/2016AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 116 mil (75%)48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  15. 10/08/2015AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  16. 06/02/2015AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 55.000R$ 982/m²
  17. 20/10/2014AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (90%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  18. 29/05/2014AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 146 mil (89%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  19. 22/11/2013AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 92 mil (74%)48 m²R$ 124.000R$ 2.583/m²
  20. 26/09/2013AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 160 mil (84%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  21. 24/01/2013AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 94 mil (80%)48 m²R$ 118.000R$ 2.458/m²
  22. 13/03/2012AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (89%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.852 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~66 unidades de 48 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 996 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520202025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.607/m² · 1
2012R$ 2.917/m² · 1R$ 2.740/m² · 2
2013R$ 2.583/m² · 3R$ 2.583/m² · 3
2014R$ 2.723/m² · 2R$ 2.714/m² · 3
2015R$ 1.384/m² · 2R$ 1.786/m² · 3
2016R$ 3.177/m² · 2R$ 3.177/m² · 2
2018R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2019R$ 2.170/m² · 4R$ 2.170/m² · 4
2020R$ 1.913/m² · 2R$ 1.913/m² · 2
2021R$ 990/m² · 1R$ 990/m² · 1
2022R$ 3.292/m² · 1R$ 3.074/m² · 2
2023R$ 3.893/m² · 1R$ 3.893/m² · 1
2025—R$ 4.107/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201420164 vendas201920212023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.917/m²
20133 vendas · R$ 2.583/m²
20142 vendas · R$ 2.723/m²
20152 vendas · R$ 1.384/m²
20162 vendas · R$ 3.177/m²
20181 vendas · R$ 3.571/m²
20194 vendas · R$ 2.170/m²
20202 vendas · R$ 1.913/m²
20211 vendas · R$ 990/m²
20221 vendas · R$ 3.292/m²
20231 vendas · R$ 3.893/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
  • Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%R$ 986 mil
Sem financiamento informado1063%R$ 892 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2285%
  • Cessões de direitos27,7%
  • Execuções, leilões e retomadas27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2285%R$ 2,7 mi
Cessões de direitos27,7%R$ 42 mil
Execuções, leilões e retomadas27,7%R$ 263 mil

Calculadora

R$ 238.520R$ 4.259/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Aroeira do Campo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Apartamento6R$ 4.366/m²R$ 245 mil

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