Rua Aroeira do Campo, 81 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.366/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.366/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 245 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 4.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.786/m²
Financiadas—
- 30/12/2025AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 184 mil (80%)56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
- 01/04/2022AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 16/02/2018AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198731,04% transferido56 m²R$ 30.000—
- 18/09/2015AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (83%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 19/09/2014AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (89%)56 m²R$ 152.000R$ 2.714/m²
- 17/10/2012AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (69%)48 m²R$ 123.000R$ 2.563/m²
- 11/02/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.760 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~62 unidades de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 865 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.583/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.177/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.913/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.893/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.107/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.107/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 238.520R$ 4.259/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aroeira do Campo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Apartamento | 20 | R$ 4.396/m² | R$ 221 mil |