Rua Angelo Bini, 55 (José Bonifácio)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (apartamento, R$ 61 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.295/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 61 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.295/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 215 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 61 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.097/m²
Financiadas40%
- 13/04/2018AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 61.000R$ 1.089/m²
- 14/12/2017AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 61.445R$ 1.097/m²
- 08/11/2017AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (74%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 02/06/2017AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 129 mil (80%)56 m²R$ 162.000R$ 2.893/m²
- 04/11/2016AP 118Apartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 51.000R$ 1.063/m²
- 17/07/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido56 m²R$ 75.000—
- 05/05/2014AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198725% transferido56 m²R$ 15.000—
- 30/05/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/12/2013AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (90%)56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- 30/09/2013AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/05/2013AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 86 mil (66%)48 m²R$ 131.000R$ 2.729/m²
- 07/12/2012AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
- 28/11/2011AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 77 mil (86%)48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.669 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~77 unidades de 56 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.074 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.411/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.063/m² · 1 | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.893/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.089/m² · 1 | R$ 1.089/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.063/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.089/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 342 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 173 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1376%
- Cessões de direitos424%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 76% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 24% | R$ 142 mil |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Angelo Bini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 8 | R$ 4.278/m² | R$ 234 mil |