Rua Angelo Bini, 50 (José Bonifácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.281/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.281/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 234 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.964/m²
Financiadas17%
- 19/05/2026AP 33BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- 25/06/2020AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
- 26/04/2019AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/08/2017AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 54.978R$ 1.145/m²
- 08/05/2017AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (70%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 28/08/2015AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 18.000R$ 375/m²
- 28/08/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 91 mil (61%)48 m²R$ 148.000R$ 3.083/m²
- 26/09/2013AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/07/2013AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 22/05/2013AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 40 mil (29%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 23/04/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (80%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.004 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~61 unidades de 56 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 847 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.232/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2015 | R$ 375/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.001/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 4.018/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 375/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.001/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 378 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 180 |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Angelo Bini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 9 | R$ 4.300/m² | R$ 216 mil |