Rua Angelo Bini (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Angelo Bini, em José Bonifácio, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.988/m²362 vendas · mediana R$ 180 mil (56 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.771/m²
Financiadas27%
- 19/05/2026Rua Angelo Bini, 50AP 33BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- 25/06/2020Rua Angelo Bini, 50AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
- 26/04/2019Rua Angelo Bini, 50AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/04/2018Rua Angelo Bini, 55AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 61.000R$ 1.089/m²
- 14/12/2017Rua Angelo Bini, 55AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 61.445R$ 1.097/m²
- 08/11/2017Rua Angelo Bini, 55AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (74%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 10/08/2017Rua Angelo Bini, 50AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 54.978R$ 1.145/m²
- 02/06/2017Rua Angelo Bini, 55AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 129 mil (80%)56 m²R$ 162.000R$ 2.893/m²
- 08/05/2017Rua Angelo Bini, 50AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (70%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 04/11/2016Rua Angelo Bini, 55AP 118Apartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 51.000R$ 1.063/m²
- 28/08/2015Rua Angelo Bini, 50AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 18.000R$ 375/m²
- 28/08/2014Rua Angelo Bini, 50AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 91 mil (61%)48 m²R$ 148.000R$ 3.083/m²
- 17/07/2014Rua Angelo Bini, 55AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido56 m²R$ 75.000—
- 05/05/2014Rua Angelo Bini, 55AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198725% transferido56 m²R$ 15.000—
- 30/05/2014Rua Angelo Bini, 55AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/12/2013Rua Angelo Bini, 55AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (90%)56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- 26/09/2013Rua Angelo Bini, 50AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/09/2013Rua Angelo Bini, 55AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/07/2013Rua Angelo Bini, 50AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 22/05/2013Rua Angelo Bini, 50AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 40 mil (29%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 23/05/2013Rua Angelo Bini, 55AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 86 mil (66%)48 m²R$ 131.000R$ 2.729/m²
- 23/04/2013Rua Angelo Bini, 50AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (80%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 07/12/2012Rua Angelo Bini, 55AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
- 28/11/2011Rua Angelo Bini, 55AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 77 mil (86%)48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | — | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 1.063/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 1.089/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | — | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.063/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.089/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 502 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 551 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2483%
- Cessões de direitos414%
- Partilhas e divisões13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 83% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 14% | R$ 142 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 180 |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Bini
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Bini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Bini?
A Rua Angelo Bini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Bini?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Angelo Bini vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Bini?
É o nº 55, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Bini?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Angelo Bini, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.