Rua Andorinha da Mata, 29 (José Bonifácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 128 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.815/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 128 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.815/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 166 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.624/m²Unidade típica
R$ 155 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.034/m²
Financiadas20%
- 17/02/2025AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 128.000R$ 2.169/m²
- 29/09/2023AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
- 31/05/2021AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 25/07/2017AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 11/01/2016AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (80%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 28/03/2014AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 40.000R$ 678/m²
- 29/01/2014AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (61%)59 m²R$ 152.000R$ 2.576/m²
- 25/04/2013AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.834 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~46 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 846 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.305/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.627/m² · 2 | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 1.992/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 1.949/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 165 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 463 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 940 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 230 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 154.836R$ 2.624/m² · curva bairro